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Maison à vendre Margon

310 m² - 3 chambres - Margon - 28400

235 000 €

Description du bien

Référence : VM919-61063

MARGON, bien placé sur un axe passant, maison ancienne à usage de restaurant et appartement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur un bar et salle de restaurant, deux salles de réception, cuisine et laboratoire, remise, chaufferie, pièce servant de buanderie avec WC, dégagement avec partie sanitaire (2 WCS avec point d’eau) et accès sur terrasse extérieur, cave sur l’arrière. A l’étage : un appartement composé d’une entrée, salon, salle de bains avec WC, couloir, trois chambres et accès à un grenier aménageable. Cour sur l’arrière avec accès à un jardin, préau et abri de jardin. Grand parking non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Critères

Type de bien maison

Meublé / Non meublé Non

Pièces 12

Chambres 3

Surface 310 m²

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

Valeur : 254 kWh/m².an

Indice d’émission de gaz à effet de serre

E

Valeur : 56 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Année de référence des prix : 2026

Le montant est de 235 000 €

Montant : 235 000 €

Dont Prix de vente : Charges comprises

HN* TTC charge vendeur

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Référence : VM919-61063

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